Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Langeoog

Das nachstehende Objekt ist durch unsere Vermittlung auf der Insel Langeoog zu erwerben. Das Objekt gehört zu einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen.

Die Eigentumswohnung (2. OG) mit 34 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum. Im hauseigenen Schuppen stehen zusätzlich zwei Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung komplett gestrichen, 2023 neue Fenster eingebaut, 2020 die Küchenzeile überarbeitet (Arbeitsplatte, Kühlschrank, Ceranfeld und Spüle inkl. Armatur neu), im Bad die Dusche und die Bodenfliesen sowie der Sicherungskasten erneuert.

Die Wohnung wurde bisher nur eigengenutzt. Eine Ferienvermietung ist jedoch möglich.

 

 

Baujahr

ca. 1972

Lage

Gartenstraße 1, 26465 Langeoog

Wohn-/Nutzfläche

ca. 34 m²

Aufteilung

Wohnzimmer mit Essbreich und Küchenzeile,
1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Heizung

Elektro-Heizung

Sonstige Infos

Kaufpreis:
€ 329.000,-
inkl. Einrichtung und Ausstattung
zzgl. 3,57 % (inkl. USt) Vermittlungsprovision vom Kaufpreis